साल 2024 के दौरान भारत में वैश्विक हब के लिए 329 लीज़ सौदे
नाइट फ्रैंक इंडिया की हालिया रिपोर्ट के अनुसार, 2024 में भारत के 8 बड़े शहरी क्षेत्रों में ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर (जीसीसी) की स्थापना या विस्तार के लिए कंपनियों द्वारा कुल 329 लीज डील की गईं और इनमें कुल 2.25 करोड़ वर्ग फुट जगह प्राप्त की गई। साल के दौरान कुल वर्कप्लेस लीज अनुबंधों का 31% जीसीसी के लिए था।
रिपोर्ट में कहा गया है कि साल के दौरान जीसीसी के लिए 50 बड़े अनुबंध हुए, जिनमें से हर डील 1,00,000 वर्ग फुट से अधिक के क्षेत्र में थी। इस श्रेणी में कुल 1.21 करोड़ वर्ग फुट जगह लीज पर दी गई। इसी तरह, मध्यम स्तर की लीज (आकार 1,00,000 – 50,000 वर्ग फुट) की संख्या 56 दर्ज की गई, जो 44 लाख वर्ग फुट के कुल डील आकार से बनी है। इसके अलावा, 223 छोटे डील (50,000 वर्ग फुट से कम) में 55 लाख वर्ग फुट जगह दी गई।
पिछले साल, बेंगलुरु में तीनों श्रेणियों में जीसीसी के लिए 93.3 लाख वर्ग फुट के 100 लीज अनुबंध हुए, जो इस क्षेत्र के लिए सभी 8 प्रमुख बाजारों में कुल डील का 42% है। बेंगलुरु में 20 डील बड़ी श्रेणी में थीं। बेंगलुरु के बाद चेन्नई (89 डील) में 73 डील छोटी श्रेणी में थीं। मध्यम स्तर के कार्यालय श्रेणी में, हैदराबाद 15 डील के साथ सबसे आगे है, जबकि बेंगलुरु में मध्यम स्तर के 14 डील हुए।
दक्षिण भारत के 3 शहर – बेंगलुरु, चेन्नई और हैदराबाद जीसीसी के लिए सबसे अधिक आकर्षक हैं। दिल्ली एनसीआर क्षेत्र में भी 53 जीसीसी डील हुए, जिनमें से अधिकांश (38 डील) छोटे कार्यालय श्रेणी में थीं। पुणे पिछले साल जीसीसी के लिए लीज के मामले में 5वें स्थान पर रहा, जबकि मुंबई छठे, अहमदाबाद सातवें और कोलकाता 8वें स्थान पर रहे, जिन्हें क्रमशः 18, 12, 6 और 7 डील मिलीं।
नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल ने कहा कि “जीसीसी का भारतीय वाणिज्यिक रियल एस्टेट के परिदृश्य में शानदार सफर रहा है।”